八王子市にて屋根修理カバー工法〈訪問営業を受けてご相談〉 | 八王子・多摩 屋根カバー工法専門店

八王子市にて屋根修理カバー工法〈訪問営業を受けてご相談〉

施工前

屋根材のひび割れを「補修」した跡？と思われるかもしれませんが、実は違います。ひび割れ箇所に水が浸みて、特に劣化し、白い跡になっているところです。
こうした状態だと、表層だけでなく屋根材そのものが脆くなっているため、雨漏りの危険が出てきます・・・。

訪問業者からも「雨漏りしているかもしれません」と指摘されてしまったそう。
ただ、現地調査を行ったところ、まだ雨漏りは発生前の段階でした。

施工中

棟板金撤去

棟板金は屋根の頂上で大きな出っ張りになっています。
こちらを取り除き、屋根を平坦な土台に。

防水シート敷設

カバー工法では、既存屋根を覆うように防水シートを敷設します。
使用するルーフィングは施工会社によって千差万別ですが、当社では、将来的な防水性能を見込んで『改質アスファルトルーフィング』（高耐久）を選定しています。

最終的に雨漏りを防いでいるのは、屋根材ではなくルーフィング。
そのため、屋根材の寿命ばかりが長くても、中のルーフィングが劣化してくれば雨漏りする恐れがあるのです。
屋根材の耐久性が２０～３０年とするなら、ルーフィングも、２０年以上持つ製品を選ぶことが最も安心です。

役物板金施工

屋根の端部を守る役物板金を施工します。
写真は、それぞれケラバ板金と軒先水切りと呼ばれるものです。
端部は色々な方向から雨風が吹き付けるため、囲むようにして防御してやる必要があります。

屋根材『シルキーG2』施工

シルキーG2は、遮熱・断熱性に優れたガルバリウム鋼板屋根材です。表面には遮熱顔料入りの塗膜、裏面にはウレタンフォームとアルミライナー紙を採用し、屋根から伝わる熱を遮断します。重さは瓦の１０分の１程で、地震の際に建物にかかる負担を低減できます。

お客様のお好みでブラウンカラーをお選びに！
メーカーによる長期保証では、本体表面の穴あき２５年、赤さび２０年、塗膜１５年が保証される高耐久屋根材です。

棟の施工

屋根材の施工が完了した後、棟を仕上げるのには１日程かかります。

貫板設置

棟板金は直に屋根材に打ち付けるわけではなく、専用の下地材を用います。これを『貫板』といいます。棟は、屋根の中でも風圧の影響を受ける箇所ですので、高強度の樹脂製貫板『エコランバー』を使用することに。

▷参考記事：樹脂製屋根部材「エコランバー」の特徴やメリット・デメリット

屋根裏換気のあるお住まいでしたので、開口部を設けています。
こちらだけ別途、防水性・通気性に優れた換気棟を設置します。

棟板金設置

コーキング材で継ぎ目を防水しつつ、棟をカバー。もちろん屋根材と同素材です。ガルバリウム鋼板で錆びに強く、さらに留め具までステンレス製を使用しているので、もらい錆びの心配も最低限に。徹底的に安心できる屋根を造り上げています。

▷参考記事： 屋根材「シルキーG2」とは？特徴やメリット・デメリットを解説

コーキング材充填

最後、上からコーキング材で防水。
雨水の侵入する余地のない棟に仕上がりました！

▷類似の施工実績：八王子市にて軽量屋根材でのカバー工法〈訪問業者による指摘から〉

▷類似の施工実績：八王子市にて屋根修理・カバー工法〈スレート屋根の色褪せ、カビのお悩み〉

担当者のコメント

５日間・費用８０万円のカバー工事でした。
シルキーG2はコスパにも優れ、類似性能のスーパーガルテクトと比べて２０～３０万円ほど（一般的なサイズのご住宅）削減することも可能です。断熱材がより厚い方（ガルテクト）が良いか、費用負担を抑える方（シルキーG2）が良いかで、迷って選ばれる方が多いです。

当社では、創業から５０年以上累積してきた経験を活かし、どんなケースにも最善な修理をご提案しています。
建物のことだけ考えるのではなく、そこに住まう人のことを考えた仕事を心掛けております！
お客様のストレスとなる営業行為は一切行っておりません。
不安なことがあれば、まずはご相談ください。

▷コラム：屋根カバー工法とは？八王子・多摩エリアで選ばれる理由と費用・工期を徹底解説