多摩市にてカバー工法〈訪問業者からの指摘・屋根材の割れ〉 | 八王子・多摩 屋根カバー工法専門店

多摩市にてカバー工法〈訪問業者からの指摘・屋根材の割れ〉

施工前

こちらスレート屋根のお住まいでしたが、訪問業者の方から屋根材の劣化を指摘されていたとのこと。
実際に現地で確認させていただくと、割れている屋根材もいくつかある状態でした。
色も抜けて、全体的に薄くなっています。
建てられてから20年が経過していますが、一度も塗装などのメンテナンスはされていなかったそうです。

太陽光パネル取り外し

太陽光パネルを設置していましたが、まずはこちらを全て取り外します。

▷参考記事：太陽光パネルがついた屋根の修理方法を解説

棟板金撤去

今回「カバー工法」をさせていただくので、古い屋根材はこのまま残しますが、この上から新しい屋根材を設置するため、屋根の上を平らな状態にする必要があります。
一番高い部分に設置された「棟板金」が突出して、邪魔になるので、取り外します。

防水処理

スレート屋根に太陽光パネルを設置する場合、屋根に穴をあけ、支持金具を固定します。
穴をそのまま放置すると、雨漏りとなるリスクがありますので、しっかりと埋めて防水処理を施します。

防水シート設置

次に屋根全体に防水シートを敷き詰めます。
防水シートをは、屋根の内部に雨水が入り込むことを防ぐ欠かせない部材です。
軒先から順に、隙間ができないよう貼っています。

役物板金新設

屋根の端や、V字状になっている箇所などは雨水が入り込みやすい箇所です。
その部位に合わせた特殊な板金を防水シートの上から重ねて貼り、さらに防水性を高めます。

屋根葺き

防水シートの上から新しい屋根材を設置します。
耐久性に優れた金属屋根ですが、「キャッチ工法」で、穴をあけずに太陽光パネルを設置することができるということも大きなメリットです。

棟板金設置

屋根の山状になっている部分には、隙間から雨水が入らないよう「棟板金」を設置します。
ここは、屋根の最上部となり、雨がよくあたる場所なので、棟板金設置の前には「防水テープ」も貼っています。

棟板金の一部には、湿気や熱気を逃すための換気棟をつくりました。
住宅にとって、湿気や熱気は木部を腐食させる大敵です。
こちらの換気棟をつくることで、適度に換気することが可能になります。

▷参考記事：屋根の「換気棟」とは？役割やメリット・デメリットを解説

防水処理

板金同士の隙間には、シリコン材を充填。
雨水の侵入を防ぐための対策を細部まで徹底的におこないます。

屋根材設置

最初に外した太陽光パネルを設置します。

配線も弊社でおこなわせていただき、最後には問題なく動くか、しっかりと確認させていただいています。

担当者のコメント

このたびは「八王子・多摩 屋根カバー工法専門店」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
スレート屋根では、太陽光パネルを設置する際に、穴あけが必要ですが、金属屋根はキャッチ工法ではさむように太陽光パネルを設置することができます。
穴をあけると雨漏りの原因となりかねないので、キャッチ工法のできる屋根に変更していただくことで、そのリスクを減らすことに！
弊社は屋根修理はもちろんのこと、太陽光パネルの脱着にも精通しており、今までも大変多くのお住まいを施工させていただいております。
ご不安なことがありましたら、お気軽に「八王子・多摩 屋根カバー工法専門店」までご相談ください。

▷参考記事：太陽光パネルだと雨漏りがしやすくなる？その理由と対策を解説