八王子市にて築３５年のカバー工法〈断熱材一体型スーパーガルテクト〉 | 八王子・多摩 屋根カバー工法専門店

八王子市にて築３５年のカバー工法〈断熱材一体型スーパーガルテクト〉

施工前

全体として劣化がかなり進んでいます。

一部だけに苔が偏って付いているのは、考えられる理由として、まずは屋根の面ごとに日当たりが違う点が挙げられます。南側は紫外線の影響で色褪せしやすく、北側は表面に湿気が溜まりやすいため苔が繁殖しやすいのです。

ですが、写真のようにかなり部分的に見られるのは、意外に思われるかもしれませんが、「鳥のフン」が原因かもしれません。
電線やアンテナなどがあると「鳥」が群れでたまって屋根にフンをして、その部分の表面が酸化しやすくなり、劣化が早まるケースが実際にあります。

下屋根も同様に劣化しています。

施工中

ルーフィング敷設

ルーフィング（防水シート）には「タディスセルフ」という製品を採用。
直接下地に貼り付けて固定される仕組みで、一般的なルーフィングのような釘穴・ビス穴といった雨漏りリスクを作らずに施工出来ます。
端部まで、重ね幅に不足がないように計測しながら貼り付けます。

役物板金取り付け

形状の異なる所や、接合部、端部などに取り付けて雨漏りを防ぐ「役物板金」です。
例えば、ケラバや軒先につける細長い板金は、そういった端部から水が浸み込まないようブロックするものです。
「谷板金」は写真２枚目のように屋根の谷部につけるもので、たくさんの雨水を集めて流す重要な場所です。

こういった箇所はどうしても雨水が建材の隙間に入るリスクがあるため、板金をいかに確実に固定するか・劣化した頃に交換するかが、肝になってきます。
屋根材と同質でシームレスに溶け込みます。

屋根材取り付け

スーパーガルテクトを一枚ずつ丁寧に取り付けしていきます。
断熱材と一体型の金属屋根で、他種の金属屋根と比べても断熱材が分厚いことが特長です。

まだ棟板金が取り付けられていませんが、屋根材はこれで全て設置し終わりました！

棟板金取り付け

棟板金の取り付け前には、貫板という土台をまず用意します。
写真で、棟にまっすぐ通っている黒いものが今回使用した樹脂製貫板です。
木製の貫板で非常によく起こる腐食（経年とともに水気に触れて柔らかくなる）は、放っておくと板金が浮いたり飛ばされたりする事態に直結します。
板金自体が新しく強いものであっても、土台が脆弱であればビスが抜けるため、意味がなくなってしまいます・・・。
屋根の点検では、こういった普段見られない土台の状態までチェックできるのが重要ポイントです！

▷参考記事：大雨・台風前に雨漏り対策！屋根のチェック事項を確認しよう

板金の取り付けが完了したところです！

下屋根まで美しく仕上がりました。
水の排出を助け、雨漏りを防ぐ各板金・コーキングもしっかりと施工しています。
１０年近く経ってきたら、コーキングのひび割れ・変色などの劣化サインに目を配るようにすると安心です。

▷参考記事：屋根リフォームの種類を徹底解説！自分に合った選び方とは？

雨樋交換

今回、併せて雨樋の交換も致しました。
既存と同じホワイトカラーで、カバー工法後の屋根の厚みに合わせて施工致しました。

完工

１週間での完工となりました！

担当者のコメント

この度は、弊社に屋根修理の依頼を頂きまして誠にありがとうございました。

今回のような割れのあった屋根の状態で、もし台風など強風に巻き込まれると、捲れあがって飛ばされるなどかなり悪化するケースがあります。
実際に、これまでに頂戴したお問い合わせの経験からも、「ひび割れている」という段階ではなく「屋根材の破片が落ちてきた」と気づかれて問い合わせされることの方が多いくらいです。
自分では見えていなかったが近隣の方に指摘されて、というパターンも。
やはり、破損や雨漏りが起こるまでなかなか気づくことが難しいです。

また、室内でも、棟板金が浮いていて風でバタつくとたいてい音が聞こえます。
近年は２階に寝室がある間取りも多く、夜静かな中でパタパタ音がするとご相談される方も多いです。
前回のメンテナンスから１０年くらい経ったという場合は特に、何か異変がないか、機会のあるうちに点検しておくことがお奨めです！

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