八王子市にて屋根修理・カバー工法〈スレート屋根の色褪せ、カビのお悩み〉 | 八王子・多摩 屋根カバー工法専門店

八王子市にて屋根修理・カバー工法〈スレート屋根の色褪せ、カビのお悩み〉

施工前

こちらの屋根はスレート屋根をご使用になられていましたが、築20年を過ぎ、全体的に色褪せています。
また、カビや苔も見受けられ、多く繁殖しているようでした。
屋根の頂上部の角に設置されているグレーのものは棟板金と呼ばれるもので、こちらも全体的に色が抜けて白くなっています。
さらに、棟板金は、屋根と屋根の面の境目をカバーするように設置して、その隙間から雨水が侵入することを防ぐはずが、固定がゆるくなっているので、浮いて隙間ができてしまっています。

▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

施工中

築年数も20年を超えていたこともあり、塗装でのメンテナンスではなく、新しく屋根材をとのご要望でしたので、既存屋根の上から新しく屋根材を設置する「カバー工法」を提案させていただきました。
カバー工法では、既存屋根は取り外さないので、まずは、頂上部分のでっぱりとなっている棟板金を外していきます。

防水シート設置

既存屋根の上から、新しい防水シートを設置します。
防水シートは屋根から雨水が入り込むことを防ぐためには欠かせないものです。
屋根材がどんなに新しくても、防水シートが劣化している状態だと、雨漏りの原因となってしまいます。

役物取付

屋根材と屋根材の境目には専用の板金を設置していきます。
こちらも雨水が侵入しやすい場所になりますので、一つずつ、防水シートを同じサイズに切断してから、貼り付けていきます。

屋根葺き＜シルキーG2＞

防水シートの上から新しい屋根材を設置していきます。
今回使用したのは福泉工業が製造・販売している「シルキーG2」です。
ガルバリウム鋼板をした断熱材一体型金属屋根で、薄く、軽量のため、カバー工法でも多く使用されています。
耐久性、耐候性に優れているうえに、長期保証が塗膜１５年、赤さび２０年、穴あき２５年と、
メーカーも自信をもって販売しているの商品です。

▷参考記事：屋根材「シルキーG2」とは？特徴やメリット・デメリットを解説

▷参考記事：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

貫板新設

屋根の頂上部分には新しい貫板を設置します。
これは棟板金を固定するための土台となるもので、設置することで頑丈に棟板金を取り付けることができます。

棟板金新設

先ほどの貫板の上から新しい棟板金を設置していきます。
棟板金の接合部分にはしっかりとコーキング材を塗り、ここからも雨水が入り込むことがないよう、隙間をなくしています。

これにて完工です！
シルキーG2は表面にちぢみ塗装が施されているので、傷も目立ちにくくなりました。

担当者のコメント

このたびは「八王子・多摩 屋根カバー工法専門店」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
ご使用になられていたスレート屋根が色褪せており、苔やカビが激しい状態でしたので、塗装ではなく、カバー工法での屋根修理をさせていただきました。
スレート屋根は塗装でのメンテナンスをおこなうことで、屋根の劣化状態が改善されますが、１０年毎を目安に再度塗装をおこなっていただく必要があります。
継続的なメンテナンスの必要がある屋根材です。
対して、カバー工法での屋根修理をおこなっていただくと、新しい屋根材に応じて長くメンテナンスフリーで過ごしていだくことも可能となりますので、屋根の劣化状況や、築年数が経過なども考慮していただき、選択肢の一つに考えていただければと思います。
屋根のことでお困りごとなどがありましたら、お気軽に「八王子・多摩 屋根カバー工法専門店」までご相談ください。