八王子市にて屋根修理・葺き替え工事〈スーパーガルテクトへの葺き替え工事〉 | 八王子・多摩 屋根カバー工法専門店

八王子市にて屋根修理・葺き替え工事〈スーパーガルテクトへの葺き替え工事〉

施工前

スレート屋根をご使用になられていましたが、すでに色あせが酷く、屋根全体が白っぽくなっています。

日当たりの悪い箇所は、カビが広がっています。
また、色褪せが進行し、完全に色が抜け、スレートの地のセメント成分が見えているのが分かります。
スレート屋根は塗膜でコーティングすることで雨水を弾く防水性能を維持しています。
塗膜が剥がれてセメント成分がむき出しになっているということは、雨水がどんどん入り込んでいる状態です。

施工中

既存屋根材をすべて撤去していきます。
使用されていた防水シートはボロボロに破れ、大きく穴が空いていました。
この状態ですと、防水シートの役目をはたしておらず、屋根材からすり抜けた雨水は直接下地の木部にあたっていることになります。
雨水に晒され続け、下地材もすでにかなり腐食している状態でした。
このまま放置すると、いずれ家自体に大きなダメージを与えることに。
早急に屋根修理をおこなう必要があります。

こちらのお住まいでは、下地材がすでに腐食していましたので、下地から新しくする「葺き替え工事」を提案させていただきました。

野地板設置

屋根材の下に設置する下地のことを「野地板」といいます。
まずはこの野地板を新しく設置いたしました。

防水シート設置

野地板の上から防水シートを設置いたします。
防水シートは屋根を雨水から守るためには、欠かせないもの。
屋根材、防水シートの両方が機能することで、始めて屋根の防水性能が正常に働いている状態といえます。
こちらには田島ルーフィングの改質アスファルトルーフィングの「Ｐ－ＥＸ⁺」を使用いたしました。

屋根葺き＜スーパーガルテクト＞

新しい屋根材を設置していきます。
屋根材は５０年以上金属製外装材を製造、販売しているアイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用いたしました。
従来のガルバリウム鋼板は、アルミニウム５５パーセント、亜鉛４３．４パーセント、シリコン１．６パーセントで鋼板をメッキしたものですが、スーパーガルテクトは、ここにマグネシウムを２パーセント追加することで、さらに耐久性を向上させました。
メッキ層の厚みが１．２５倍にアップし、錆びにくさがガルバリウム鋼板の３倍ほどに跳ね上がっています。

役物板金新設

屋根の角や、つなぎ目、屋根材が途切れる隙間は、雨水が入りやすい箇所ですので、専用の役物板金で補強します。

貫板新設

屋根の頂上部分には新しい「棟板金」を設置します。
先に下地のための貫板から設置します。
こちらには腐食しやすい木製のものではなく、樹脂製のものを使用いたしました。
雨や湿気によって腐食することがないので、釘が抜けにくく、棟板金を長く安定して固定することができます。

棟板金新設

貫板の上から棟板金を設置して、完工です。
雨漏りの心配もなく、安心して住めるお住まいとなりました！

担当者のコメント

このたびは「八王子・多摩 屋根カバー工法専門店」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
スレート屋根をご使用になられていましたが、色が抜けており、屋根の土台の野地板まで腐食している状態でしたので、葺き替え工事で、下地から新しく設置いたしました。
ご使用になられていたスレート屋根は、比較的メンテナンスが必要な屋根材で、塗装が剥げてくる１０年から１５年程で一度、屋根塗装のメンテナンスを推奨しています。
色が抜けたままの状態にしておくと、雨水が浸み込み、やがて、野地板が腐食し、雨漏りを引き起こす原因に。
野地板が腐食した場合、野地板か新しくする葺き替え工事など、大きな屋根工事が必要となります。
結果的に膨大なメンテナンス費用がのしかかりかねません。
定期的な点検をおこない、塗装メンテナンスをおこなっていただければと思います。

屋根のことでお困りごとなどがありましたら、お気軽に「王子・多摩 屋根カバー工法専門店」までご相談ください。